土地の上に存する権利 - 人生詰みかけてる30歳が税理士を目指すブログ

今日も専門学校でした！

定期テストの結果が返ってきて、34点でした。。

平均が50くらいなのでボロボロです。。

税抜き処理をできてなくて、他も勘違いやらなんやらで総崩れ。まだまだ地力が足りません泣

仕事も本格的に忙しくなりみんなピリピリモード。一年目の僕はといえばミスを繰り返し死んだ顔をしながら仕事(もはや仕事といえるかもわかりませんが)をしています。。

公私ともにボロボロですが、やまない雨はないと信じて全てを力に変えて楽しんでやってくしかないですよね！楽しむことだけは忘れたくないです！

いいこともありまして、最近5時半に起きて始発で事務所に出てこれています。

朝早いと人も少ないし、勉強も朝一で体力満タンなので捗ります！

朝だけで2時間くらいできるのは大きなアドバンテージだなーと感じますね！

まだまだこれからなので、しっかり極めていきます！

ちなみにタイトルの土地の上に存する権利ですが気になって調べたらこんなにあるようです

地権（定期借地権等を除きます）
　　　･･･建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権をいいます。

　　２．定期借地権等

　　　･･･借地契約の更新がなく、契約満了により確定的に借地権が消滅する
　　　　　ものです。一般定期借地権、事業用借地権などがあります。

　　３．地上権（借地権、区分地上権を除きます）

　　　･･･他人の土地において工作物または竹木を所有するためにその土地を
　　　　　使用する権利をいいます。

　　４．区分地上権

　　　･･･建物や道路、トンネルなど、土地の空中または地下を目的とする地
　　　　　上権をいいます。

　　５．区分地上権に準ずる地役権

　　　･･･特別高圧架空電線の架設等の目的のため、土地の空中または地下に
　　　　　ついて上下一定の範囲を定めて設定される地役権で建造物の設置を
　　　　　制限するものです。

　　６．永小作権

　　　･･･小作料を支払って他人の土地に耕作または牧畜をする権利です。

　　７．耕作権

　　　･･･他人の土地を耕作することができる権利をいいます。

　　８．温泉権（引湯権を含みます）

　　　･･･鉱泉地において温泉を排他的に利用できる権利です。また、温泉権
　　　　　を持つ者から温泉を引湯することができる権利を引湯権といいます。

　　９．賃借権（借地権、定期借地権等、耕作権その他を除きます）

　　　･･･賃貸借契約に基づいてが目的物である土地を使用収益することがで
　　　　　きる権利をいいます。

　　10．占用権

　　　･･･河川の占用許可に基づく権利や道路の占用許可など、占用許可によ
　　　　　り経済的利益を生ずる権利をいいます。

より抜粋

抵当権は入らないみたいですね！こういうちょっとマニアックなの覚える方が興奮します笑

調整対象固定資産が好きだったりちょっと変わってますね。。笑

さて明日からもバリバリやるぞー！それではおやすみなさい！